Abogado de propietarios e inquilinos en Washington, DC
Ya sea que usted sea el arrendador o el arrendatario, un contrato de arrendamiento residencial en Washington, DC lo sujeta a los términos y condiciones pactados en el contrato. Cuando surge un problema, usted debe consultar el contrato para determinar cómo resolverlo. Esto es importante porque para el arrendador, la ganancia obtenida del arrendamiento constituye parte de su sustento, y para el arrendatario, el espacio residencial que arrienda es su hogar, aunque sea temporal. Por lo tanto, es importante asegurarse de que el contrato de arrendamiento residencial sea justo y, mejor aún, funcione a su favor.
En la oficina legal de Alfredo Vásquez, nuestro abogado especializado en la ley de inquilinos y propietarios en Washington, DC redactará, evaluará y revisará los contratos de arrendamiento residencial para garantizar que cumplan con la ley y sean justos. También podemos manejar la mayoría de los demás asuntos relacionados con la ley de propietarios e inquilinos. Contáctenos hoy al 202-525-7710 para programar una consulta y obtener más información.
Asistencia Legal para Desalojos en Washington, DC
Tanto los propietarios como los inquilinos tienen derechos y responsabilidades en Washington, DC en términos de su propiedad y el desalojo. En consecuencia, asegurarse de que cada uno cumpla con las reglas y siga los procedimientos pactados en el contrato es importante para garantizar la justicia en cualquier situación. Cualquier error puede causar retrasos y otros problemas contrarios a sus intereses.
Ya sea que usted sea el inquilino o el propietario, asegúrese de seguir las reglas. En la oficina legal de Alfredo Vásquez, nuestro abogado especializado en la ley de inquilinos y propietarios maneja casos de desalojo en Washington, DC. Conocemos la ley. Así como, conocemos los argumentos que a menudo se usan en ambos lados. Y actuamos de manera proactiva y profesional para asegurarnos de que sus intereses y derechos se encuentren protegidos y respetados.
Proceso básico de desalojo en Washington, DC
El proceso exacto de desalojo varía de un estado a otro, pero hay algunos pasos que son comunes en casi todas las jurisdicciones.
Aviso de desalojo adecuado: un inquilino debe recibir un aviso de desalojo adecuado informando que debe abandonar las instalaciones en una fecha determinada. Las leyes estatales pueden exigir que este aviso se publique en la propiedad, se envíe por correo a una determinada dirección o se entregue al inquilino.
Notificación de presentación y notificación: en general, el arrendador deberá presentar una queja en el tribunal correspondiente y notificar al inquilino con una notificación de audiencia con respecto a la ocupación de la propiedad.
Audiencia celebrada: se lleva a cabo una audiencia ante un juez. Si el juez está de acuerdo en que el desalojo debe proceder, se fijará una fecha para que el inquilino desaloje la propiedad.
Remoción del inquilino: si el inquilino aún no se va, el propietario puede solicitar la ayuda de la policía local para desalojar al inquilino de la propiedad.
Si usted vive en Washington, DC, comuníquese con nosotros al 202-525-7710 para que podamos brindarle respuestas a sus preguntas e inquietudes específicas y además, le describamos sus derechos y obligaciones. También podemos representarlo durante la audiencia y defender sus derechos ante el juez.
Derechos del inquilino durante un desalojo
Cada estado le otorga a los inquilinos ciertos derechos durante el proceso de desalojo. Si bien estos derechos varían según la jurisdicción, uno de los derechos más comunes es el derecho a defenderse en contra del desalojo. Todos los estados tienen defensas disponibles para los inquilinos contra el desalojo, y cuando un inquilino siente que se le han violado sus derechos, tiene la capacidad de presentar una de estas defensas. Las defensas incluyen la notificación indebida y la aceptación del dinero del alquiler. Cuando un inquilino presenta una defensa, tiene derecho a permanecer en la propiedad hasta que un juez determine el desalojo y su derecho a permanecer en la propiedad.
Cuando un inquilino alquila una propiedad, normalmente se firma un contrato. Los inquilinos deben leer este contrato para comprender cualquier derecho que puedan tener según sus términos. Además, los inquilinos tienen derecho a buscar el consejo de un abogado.
Obligaciones del propietario durante un desalojo en Washington, DC
Los propietarios tienen ciertas reglas que deben cumplir durante el proceso de desalojo. Si bien las reglas específicas varían según la jurisdicción, los propietarios generalmente no pueden:
- Desalojar a un inquilino sin causa
- Desalojar a un inquilino como forma de represalia
- Ingresar a la propiedad y retirar elementos pertenecientes al inquilino
- Bloquear el acceso de los inquilinos a la propiedad
- Desalojar a un inquilino sin la debida notificación del desalojo
- Los propietarios a menudo se molestan cuando tienen un inquilino que no paga. Aun así, deben seguir el protocolo legalmente establecido para el desalojo.
Póngase en contacto con un abogado de bienes raíces en Washington, DC hoy
Ya sea que usted sea el inquilino o el propietario, un desalojo puede ser un proceso frustrante y lento. Asegurarse de conocer sus derechos y responsabilidades puede contribuir en gran medida a garantizar un resultado favorable.
En la oficina legal de Alfredo Vasquez, nuestro abogado de bienes raíces en Washington, DC revisará su caso y le aconsejará acerca de las mejores opciones legales. Actuar de manera proactiva y profesional durante este proceso lo ayudará a largo plazo, igualmente, podemos ayudar a garantizar que eso suceda a través de la representación de usted y sus derechos. Contáctenos hoy llenando el formulario en línea o llamándonos al 202-525-7710 para programar una consulta.